ÉRD - CSALÁDI HÁZ ELADÓ - RÉSZLETRE IS

Általános információ:

Gyakorlatilag minden elérhető 5-10 percen belül, akár orvosról, óvodáról, iskoláról, nagypiacról, bevásárlóközpontokról, vagy élelmiszeráruházról (Tesco, PennyMarket, két emeletes Lidl, Spar, Coop), szolgáltatókról, pékségről, stb. legyen szó. Az Érdi StopShop bevásárlóközpontban számtalan üzlet található: Keleti Nagyáruház, Deichmann, C&A, McDonald's, stb.

Minden héten kedden és szombaton nagy piac van, mindenfélét árulnak, a grillcsirkétől a tisztítószeren át a zöldségekig, edényekig, szőrmék és bútorok, divatruházat, szerszámok, kutya, cica, csirke, stb. kapható. A nagy piactér 5 percre van tőlünk.

A ház:

Érd-Ófalu legszebb helyén, a hegytetőn egyedül áll a családi ház. A szomszéd telkeken a völgyben építkeztek.

A ház felújításra külső- és belső felújításra szorul, a munkálatokat megkezdtük. A jelenleg kétszobás családi házban gyakorlatilag bármilyen elképzelés megvalósítható. 

A bejárati ajtó új, termoablakok-erkélyajtók kerültek már behelyezésre, alsó szinten panorámaablak van. Egy új, nagyméretű termoablakot is adunk, mely felhasználható akár + 1 szoba építésekor is, melyre van lehetőség.

Kisebb garázs van a ház alatt, lehet nagy is, mert felette helyezkedik el az alsó szinten lévő nagyobb erkély. 

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, a telek 160 méter hosszú.

Az ELMŰ által az új villanybekötést megcsináltattuk két éve, földkábellel jut ez a házig az áram (nappal és éjszakai), illetve klímához előkészítve került beszerelésre a villanyvezeték.

Gáz nincs bevezetve még, de a gázcsonk a telken belül található. 130 méter hosszan kiásattuk a gödröt a cső lefektetéséhez. Kb. fél évet használt új gázcirkót adunk ajándékba.

A víz bevezetve az ingatlanba is.

Az alsó szinten kandalló van, belső tere igény szerint modernizálható, az alsó és felső márványpárkány, oldalépítés hibátlan, nagyon szép.  

A tetőszigeteléshez a kőzetgyapotot megvettük az egész tető alá szükséges ezüst hőszigetelő anyaggal együtt, melyet szintén adunk az ingatlanhoz. A kőzetgyapot a teljes tetőfelületre és a felső padlás-plafonrészre is felhelyezésre került, csak az ezüst tűzálló fóliát szükséges egyben felrögzíteni. A fólia természetesen rendelkezésre áll.

Egy erkély van alul, tetőtérben kettő, a kilátás nagyon szép, este Budapest fényei láthatók.

Az új termo ablakok és ajtók nyílnak bukó és teljes méretben is, gázfűtéshez engedélyezett szellőzőkkel ellátottak.

Magánszemély vagyok, ingatlanközvetítők kérem ne keressenek.

A házban nem lakunk.

A ház megvásárlása egyösszegben és hitelfelvétel nélkül, ingatlanlízing keretében, részletekben is lehetséges úgy, hogy 

• vagy 60 X 140.000 Ft. havi lízingrészlet fizetése, 
• vagy 500.000 - 2 millió forint közötti önerő fizetése + havi 140.000 Ft. lízingrészlet, melynek futamideje az önerő függvényében kiszámolható.

IRÁNYÁR: 8.400.000 Ft.


Az ingatlan megtekinthető előzetesen, személyesen az Érd, Juhász u. 22. szám alatt. A telekre be lehet menni, egészen fel a házhoz. Ha szeretné megvásárolni az ingatlant, a Kapcsolatfelvétel menüben megtalálja az elérhetőségeket.